自贸区（天津港保税区内）-海伟广场整体出售

 自贸区（天津港保税区内）--海伟广场面向全球出售，恭迎世界精英集团进驻，项目位于天津自贸区核心区（保税区铁丝网之内，离天津新港（世界第四大港）0.5公里，海关特殊监管区域，享有保税、跨境电商行邮税、自贸区免税等特殊优惠政策，符合“自贸区”、“京津冀一体化”、“一带一路”、“互联网+”等国家战略。适合跨境直购、展示展销、办公、仓储、商业、物流等 ，建筑面积23000平方米，是天津自贸区保税区内唯一稀缺资源，各项配套成熟，开发商一手出售，产权清晰，成交方便，定价低于周边似类物业的40%，享受并超过上海自贸区所有政策，随着天津副都地位逐渐成熟以及自贸区的优势，投资自用升值空间巨大 。

区位优势：

（1）位于天津自贸区核心区域，天津港保税区铁网之内，海关特殊监管区域。

（2）离天津新港（世界第四大综合性港口）0.5公里。

（3）成熟配套，海关、检验检疫等相关职能部门驻区服务。

（4）交通发达、与商业区紧紧相连。

政策优势：

（1）保税区政策

  - “境内关外”，境外与保税区之间货物进出自由，免征关税，免许可证；

- 可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流，没有时间限制；

- 进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。

（2）自贸区政策（共83条）

  - 企业设立门槛采用负面清单制，各行业全面解禁；

  - 境外旅客购物离境退税政策。

  - 金融、期货创新…

（3）跨境电商试点区政策

  - 享有免税额、行邮税。

  - 监管简化、运作快捷。

（4）一带一路区域政策

  - 各项优惠政策出台中。

其他优势：

（1）稀缺资源

  - 运作成熟的特殊区域，仅次一家的土地资源。

  - 综合配套齐全。

（2）功能多样化

 - 具有恒温功能；

  - 适用于跨境直购、展示展销、办公、商业、仓储等。

（3）开发商平台优势

 - 唯一的酒类食品市场交易平台经营权，为投资者解决在运作中的一切问题。

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