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什么样的建设项目才算作是重大建设项目？居民小区是否也在其列？从《抗震设防要求纳入沈阳市建设项目管理程序实施细则》第十一条规定，必须进行地震安全性评价的建设工程包括六大类：
一、房屋建筑工程、市政基础设施工程及厂矿工程：
1、300张床位以上医院的住院部、医技楼、门诊部；县级以上急救中心、独立采供血机构的重要建筑；
2、省、地（市）级博物馆、档案馆、科技馆、展览馆、图书馆、文化馆；学校、幼儿园建筑；
3、容纳1000人以上影剧院、商场、酒店，10000人以上体育场馆，10000平方米以上会展中心等建筑；
4、高度80m以上建筑或者平面和竖向的结构均不规则的建筑工程；
5、建筑面积10万平方米以上的居住小区；
6、年产100万吨以上钢铁项目，年产200万吨以上矿山项目和其他大型有色金属工业项目的重要生产、动力、通讯、试验中心、救灾等设施的主体工程。
二、交通工程：
1、各级公路单孔大于300m的斜拉桥、跨径大于500m的悬索桥；
2、各级铁路、公路及港口客运站、枢纽主体工程，城市出入关口的单孔100米以上桥梁；
3、城市地铁工程、轻轨、长度500米以上的高架路、桥；
4、国际、国内干线机场、候机楼主体工程；
5、跨越水源、海底、人口密集区、地下管网设施密集地区的隧道工程以及长度1000米以上隧道；
6、年吞吐量200万吨级以上港口项目或1万吨以上泊位，2万吨级以上的船坞工程；
7、海难救助打捞部门的重要建筑。
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水利、能源工程：
1、大型水库（总库容≥10亿立方米）大坝，位于城市市区内或上游的总库容大于1亿立方米的水库或Ⅰ级挡水坝（堤防）；
2、供水厂和供水干线工程；城市日供水十万吨以上和日污水处理二十万吨以上的主体工程；
3、城市大型集中供热主干工程；
4、规划人口五十万以上城市各类救灾应急指挥中心、邮政枢纽；
5、单机容量300MW以上或规划容量800MW以上的火力发电厂和装机容量200MW以上的水电站；
6、超过330kv的变电站、城市或大型企业的重要220kv枢纽变电站；
7、省、地（市）级电力调度中心；
8、海洋石油平台，区域性输油、输气管道干线工程；
9、三万立方米以上的贮油工程，气态五万立方米以上、液态一千立方米以上的贮气工程。
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广播电视和邮电通信信息工程：
1、省、地（市）级电视调频广播发射塔，广播中心、电视中心、电视发射台及200千瓦以上发射台；
2、国际电信局、国际卫星通讯地球站、国际海缆登陆站；
3、省、（地）市中心长途电信、移动通信枢纽楼，海缆登陆局，卫星地球站；
4、承担特殊重要任务的本地网汇接局和市话局，终局容量10万门以上程控电话终端局
5、应急通讯用房、一级邮件处理中心；
6、金融、证券、保险、铁路、民航、电力、海关、税务等电子信息中心建筑。
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可能产生严重次生灾害的工程：
1、核电站和核设施工程，存放大量放射性物质的建筑；
2、重要军事工程；
3、大、中型易燃、易爆、易腐蚀、易污染和剧毒物质的生产、存贮建筑和管道输送设施；
4、研究中、试生产和存放剧毒生物制品和天然人工细菌与病毒的建筑；
5、大、中型石油化工、化纤、制药生产企业的主要生产装置及控制系统的建筑工程。
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其他：
1、抗震设防要求不同于地震动参数区划图的特殊建设工程；
2、位于地震烈度分界线两侧4公里区域内的新建工程采用高值或者进行地震动参数复核；
3、某些地震研究程度和资料详细程度较差的地区及复杂地震地质条件地区；
4、业主提出以及其他需要开展地震安全性评价的工程。
