金色木棉-深圳优质流贷私募投资基金二期

【金色木棉-深圳优质流贷私募投资基金二期】详请咨询理财专家胡经理：131-6208-7852。★☆★☆★精选好项目，优质好信托、 尽享最优返点，六年从业经历专业品质，始终如一★☆★☆★

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【关于“金色木棉-深圳优质流贷私募投资基金二期”】：本募集资金用于补充企业流动资金需要，包括收购某主板上市公司流通股股份。深圳万科•瑧湾汇项目19%权益直接持有人-深圳市尚衡华顺投资企业（有限合伙）提供连带责任担保；融资方目前是2家上市公司的大股东，并在全国多个核心城市拥有优质资产，实力雄厚。

【金色木棉-深圳优质流贷私募投资基金二期】：

规模：2亿

期限：24个月

预期年化收益: 100万≤X＜300万 9.5%；300万≤X＜800万 10%；800万≤X 10.2%（半年付息）

【资金用途】：

用于补充企业流动资金需要，包括收购某主板上市公司流通股股份。

【还款来源】：

1、万科•瑧湾汇”项目的销售回款作为本次还款的主要来源；

2，融资方到期回购。

【风控措施】：

1、上市公司母公司-凯恩集团担保、深圳亿合控股有限公司提供担保；

2、深圳万科•瑧湾汇项目19%权益直接持有人-深圳市尚衡华顺投资企业（有限合伙）提供连带责任担保。

【项目亮点】：

1、融资方实力强劲：融资方目前是2家上市公司的大股东，同时持有“万科•瑧湾汇”项目的权益，并在全国多个核心城市拥有优质资产，实力雄厚；

2、还款来源充足：据估算“万科•瑧湾汇”销售收益可达325亿元，净利润为180亿元, “溢高投资”享有净利润将达34亿元，以及价值39亿元的物业，多倍覆盖本次融资本息；

3、抵押物充足：针对本次融资提供陕西咸阳的土地及在建工程抵押，经评估整体抵押物价值8亿元，抵押率为50%。

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